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对于很多人来说,房屋装修是一件非常“麻烦”的事情,稍不注意就有可能为日后生活埋下隐患,轻则工程延期或预算超支,重则出现质量问题甚至返工,真是让人恨不得原地爆炸。
为你梳理了家庭装修各环节的顺序和关键,相信即使是第一次经历,只要按部就班,以上99%的问题其实都可以避免。
如何合理介绍装修顺序?
如何避免工程延期和返工?
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前期设计
聪明人不打无准备之仗,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
1. 量房设计
装修有全包、半包、清包,对于普通业主而言半包性价比更高,如果户型比较特殊或是改动较大的话,建议还是找专业人士。无论是找装修湖南阳光技术学校还是设计师,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
在正式装修前, 好亲自量房,明确装修中涉及到的具体面积,越准确越好,这也是控制装修预算的关键之一。主要包括墙面尺寸(特别是家具摆放位置的墙面尺寸)、墙面面积、地面面积、壁纸/贴砖面积等。
量完房,装修湖南阳光技术学校会出全套施工图纸,包括平面图、水电图等。
2. 主材选材
在设计阶段完成所有主材选材工作,并与各个厂家签订采购合同,一是避免出现人等材料的情况;二是能有效地控制预算。
3. 确定预算
了解市场行情,做好初步预估;多对比施工报价,看清项目明细,拒绝跳坑。
4. 办理开工手续
业主应当事先告知小区物业并按要求办理开工手续,物业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
温馨提示:在装修过程中,千万不要彻底撒手只等验收哦!
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施工准备
5. 主体拆改
主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、抹灰、拆暖气、换门窗、砌门洞和门窗等。事关安危,拆除或墙体移位时一定要注意:
① 千万不要拆承重墙,或在上面打洞;
② 千万不要拆房梁;
③ 下面没有梁的情况下,一般不要在地面直接砌新墙,即使砌也应用轻质砖;
④ 卫生间墙体轻易不要移,防止破坏原有防水结构。
橱柜的第一次测量可以在此时进行,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
6. 水电准备
确定水电位置:如果家里要装中央空调、新风系统、地暖的话,一定要提前和商家沟通好,到现场与施工师傅沟通对接,确定好水电位置。记得拍照,便于日后检修。
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水电施工
7. 水路改造
开槽布管
“上天”和“入地”或埋设到墙体内。“上天”是指将管道装在天花板上,适合经过路线安装有吊顶的设计方案,方便日后检修,但是管道长期暴露在空气中容易老化,影响使用寿命。“入地”是指将管道全部埋在地面下,缺点是一旦发生渗漏,检修比较困难。
落实水路走向后,开始用切割机按照画好的线路开槽,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
管道走向走 短直线,或者讲究横平竖直。
加装总阀
有的楼盘水表统一安装在楼下,入户没有总阀,加装一个方便日后检修。
热水管道保温
热水管道一般都加装保温层,但是厨房、卫生间不需要加装,因为这些地方经常用水,容易通过保温层渗透到其他区域。
水管布局
① 冷热水管道保持间隔10公分以上。
② 水管如靠近煤气管道,两管距离须大于5公分。
③ 尽量走竖管,横管需要横向开槽容易破坏整体受力,竖管便于维修。
④ 管道相交位置应做桥弯处理,只占一根水管高度,不会额外抬高地面。
打压测试和下水检查
管道全部装好后, 必须通过打压测试, 工程质量才合格。如果下水不畅,一般是水泥砂浆堵塞了下水管,可打开下水检修口进行疏通。
8. 电路改造
网络线路布置
计算 大功率: 安装耗电量大的电器,一定要根据住宅原有线路及电表承受负荷“量力而行”,尤其是全屋安装电地暖,一定要慎重考虑电荷问题,并使用合格的电线进行单独回路。
注意事项:
① 选用正规企业生产、达到国标的电线。
② 可视门铃移位勿擅自动手,请联系物业。
③ 强电控制箱轻易勿动。
④ 开槽深度应在埋管后留有封水泥的余地。
⑤ 建议开关插座全换,根据预算安装双控线路。
⑥ 3匹以上空调安装空气开关。
为了保证电线拥有足够散热空间和方便日后更换,一定要给线管留足空间,线管内电线截面积综合不得超过线管截面积的40%。同时,强弱电线路平行时,应保持30公分以上距离以防电磁干扰。
9. 验收封闭
检测每组电线之间的绝缘电阻,各回路绝缘电阻应在0.5兆欧左右,检测合格方可用水泥封闭。
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瓦工施工
10. 防水找平
做防水: 主要是厨房、卫生间、阳台做防水,做完之后要进行避水测试。注意:提前跟楼下邻居打好招呼,检查有没有漏水。
墙地面找平: 铺瓷砖、地板之前一定要进行地面找平,不然铺好之后瓷砖会空鼓,地板踩着会有声音。
11. 预埋挡水条
地漏及淋浴房的挡水条都要在贴砖前准备好。
12. 安装门槛石、大理石窗台
门槛石可以和铺瓷砖、地板一起完成,也可在铺设完成之后。
安装大理石窗台一般介绍在窗套做好之后,用玻璃胶将大理石和窗套封上。
13. 铺瓷砖、地板
① 事先一定先量好尺寸,减少损耗。
② 地漏要和瓷砖配合安装, 好把地漏安装在砖的另一边,如果装在中间无法把地漏做到 低点。
③ 使用水泥要注意保温,冬季施工添加防冻剂,保证施工质量。
④ 厨、卫地面应低于其他地面1公分以上。
⑤ 卫生间防水层高度一般为1.8米,做好防水后试水24小时。
⑥ 铺好瓷砖后预约橱柜第二次测量,确定尺寸。
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木工施工
▲设计师冯继光作品《凡-简》
14. 吊顶、贴石膏线、打柜子
注意预留好开关插座位置,不要遮挡。吊顶一般先用木方做好龙骨架,再钉石膏板、刮腻子、刷墙漆。目前工艺下,解决石膏板出现缝隙的有效办法:一是石膏板结合部位加钉大芯板,而是用胀螺丝固定龙骨架。
根据家庭需求,开始定制或购买衣柜、玄关柜、储物柜、电视柜等。
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油漆施工
15. 墙面基层处理
基层处理是保证施工质量的关键:
① 一般放置10天以上,保证墙体完全干透。
② 墙面必须平整, 少应刮两遍腻子。
③ 涂刷封固底漆。
16. 刷面漆
至少两遍以上乳胶漆,刷时应用力均匀,不能有漏刮、流附现象。
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安装施工
17. 厨卫吊顶
吊顶同时可将厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或预留线头和开孔。
18. 橱柜、木门安装
预约橱柜上门安装,水槽和煤气灶的安装可同步进行,记得提前联系物业开通煤气,方便煤气灶装好之后试气。
提前准备好门锁、合页、密封条、门把手、门吸等五金配件。如果想让木门厂家安装窗套、垭口的话,测量和安装也要与木门同步。
19. 插座、灯具、五金洁具、窗帘杆安装
空调开关一定要用专用开关,建议用双控灯具方便使用。
在保洁之前,不要装窗帘,不要有家具及不必需的家电,以便彻底清扫。
20. 验收
对装修安全质量问题、效果进行验收,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
验收合格就可以介绍家具、家电、配饰入场了,注意家具购买 早也要在水电路改造完成之后,那样才能对家具尺寸心里有数。
包括窗帘、绿植、墙画、工艺品都属于家居配饰, 好是在订好家具之后购买,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
温馨的小家装修完成了,一般通风六个月左右就可以入住开启新的幸福生活了。
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