长乐电工考证培训学校

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区 位：（新山）新加坡直线距离2公里，新马第二通道附近

占 地：30平方公里

高层洋房：48-176㎡，绿植外立面，带精美装修

滨海别墅：417-858㎡，部分户型直面海景，超大花园，更预留电梯井

空中平墅：280-710㎡，部分带超大泳池，豪装交付

计划于2018年8月开学，打造从幼儿园到高*际教育，并计划引入英国等国家的国际学校、国际科研中心、职业技术培训学院等；。l 沿袭英联邦教育体系。接轨新加坡及欧美学校。留学*优质安全。留学成本低；。l 临近教育城。项目约15-35公里范围内拥有十几所大学：英国纽卡斯尔大学马来西亚分校、英国雷丁大学马来西亚分校、英国南安普顿大学马来西亚分校、新加坡国立大学、新加坡南洋理工大学等。2、养老：亚洲健康管理机构——***美兆集团已与森林城市签约，美兆健检中心已竣工，可低成本*亚洲优越的养老、*，拥有严格的相关法律、管制和安全标准。

地标产品：[公寓]35-119㎡，[办公室]43-289㎡，全岛核心区位，纵览一线海景。

高尔夫别墅：189-648㎡，首期三大球场包围，新加坡旁永久产权别墅

交房时间：一期洋房2019年-2020年中 、二期别墅2019年年中、高尔夫别墅2020年-2021年初。

占据新马交通据点，与新加坡直线距离约2公里，邻近隆新高铁公主城站点，预计2026年开始运行，届时吉隆坡至新加坡仅需90分钟。新柔地铁协议签署，预计2024年通车，邻近新加坡大士西地铁*线，6月18日已正式启用，连通泛亚铁路，未来从*坐高铁约7小时可达新马， 4-6小 时航程可覆盖 大部分APEC国家。

与新加坡一桥之隔，直线2公里，区位升值潜力高

项目亮点：

1、新加坡旁，距新加坡直线距离2公里，如同15年前在*旁边的深圳；

2、位于特区中的特区，马来西亚伊斯干达经济特区中的免税区- 森林城市；

3、地理位置佳-旁边就是国际、交通中心、中心、国际学校

4、楼下4层为拥有众多免税店的购物商城，高端大气上档次；

　基于森林城市项目的庞大规模，以及其成为*绿色智慧城市的目标，所以碧桂园集团聘请了国际机构为森林城市做了整体*规划，来整个项目*合理，规划合理，享誉国际的顾问公司麦肯锡、Sasaki(善启)以及德勤就发展指导方向、产业*、总体规划和财务分析等四大方面做了专业详细的策略，森林城市本着产城一体”与“城市创新”的核心理念，由四座填海岛屿组成，四岛皆有不同的拉动因素与功能，主打八大产业包括旅游会展、*、教育培训、外企驻地、近岸*、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业。实现居住、休闲、工作、的有机结合。

新山亮点

1，伊斯干达经济特区，新马两同打造，与新加坡一桥之隔房价相差4-6倍；每天有45万人次来往新马，双边贸易新加坡投资额逐年，

2，2，新山大学城教育资源丰富。全球前两百名大学有三所分校：纽卡斯尔大学，雷丁大学。南安普顿大学；以及多所国际*国际学校。诸如英国凯特王妃母校马尔堡国际学校马来分校；此外更有海外实力华文学校宽柔中学。以及全马第三名的*马来西亚理工大学，亚洲乐高乐园，

资源丰富，哥伦比亚国际医院，亚洲水平鹰阁医院新山分院，立康等。5，JPO奥特莱斯。物美价廉，6，全球吞吐量排名17的PTP港口。

也可以通过这种方式来购买房屋。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手，虽然这种方式能够拿到的折扣和优惠有限，但这对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。销售人员手里面掌握的折扣力度是有限的，购房者想要获得更高的折扣和优惠，那就需要去找一些高层管理人员谈折扣了。如果你的人脉关系还不错的话，买房子的时候倒是可以利用起来，例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。有的开发商为什么会拒绝购房者使用呢？主要就是因为的时间比较长，对于开发商来说回款的时间就更长了。

应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭的条件后，发给购房者同意通知或按揭承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭合同》明确按揭数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭合同》及购房合同到房地产管理部门办理登记备案手续。在通常情况下，，由于按揭期间相对较长，银行为防范风险，要求购房者申请人寿、。购房者，应列明银行为***受益人。

殊不知，这笔转让费其实已经装入了售楼人员的腰包。消就是这样一位受害者，他看中了位于北京市大兴区的一个新楼盘，均价为每平方米2.6万元。综合考虑了地段、户型、交通等因素后，对该楼盘中意。开盘后，来到售楼处，发现自己看中的房子已经售完，剩余的几套房的价格也涨到了每平方米2.8万元。就在他大失所望时，售楼人员称自己有个客户为了订了好几套房，她可以劝说其让出一套。由于房子的楼层、朝向都是喜欢的，他当即要求和这位客户见面，售楼人员随即与该客户取得了联系。双方经协商确定，按照每平方米2.7万元的价格成交，其中每平方米1000元的差价需要用现金的形式直接支付给转让者。后来，惊讶地发现将房子转让给自己的客户竟然是该项目的售楼人员之一。

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