宝塔电工培训学校

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【官】嘉善保利西塘越首付款要准备多少【售楼部】大悟咨询

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西塘唯.一多层电梯花园洋房，一房二房三房

项目名称---嘉善·保利西塘越

交付---毛坯

总价---38万-----85万，一房一价

均价----9000左右

物业费---1.6元/平

电梯---一梯三户 一梯四户

交房---准.现.房，2020年6月

总层高---7层，8层

得房率---85%

项目位置---浙江省嘉兴市嘉善县西塘镇宏盛路跟宏福路交叉口

总高---7-8层，带电梯，水电民用，通煤气，

面积---47平方57平方64平方68平方99平方100平方103平方

一楼送花园，顶楼送阁楼，超低总价38万，花园洋房式，项目自带商业。无任何绑定或溢价

《保利西塘越》10大唯.一：

1：5A景区唯.一央企开发商（保利）

2：唯.一自带三个会.所（售楼处、和熹会、活动中心）

3：5A景区唯.一在售的多层电梯花园洋房

4：唯.一3面环水、岛居别墅区

5：长三角唯.一海派石库门风格别墅区?

6：唯.一不限购、不限贷、不占购房名额、且零税费

7：唯.一政.府扶持项目

8：唯.一堆坡式园林景观设计，绿化率45%以上，花卉、灌木、乔木达到200多种

9：上海周边唯.一单价8000+的项目?

10：唯.一自带室内恒温游泳池的项目

说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好；开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用现接触不良打火现象时，会造成更大危险；检查有线电视插座、宽带插座，去有无松动或插不进现象；检查弱电插座数目；检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常；检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，看是否不响或响了不停。水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道。

毛坯房是指未经装修的房屋，很多人以为毛坯房不需要验收，其实不然。如果不验收，装修中暴露出的问题处理起来会很麻烦。今天小编就为大家详细介绍什么是毛坯房验收过程中需要注意的8大细节。检查顶棚是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；墙面是否平整，洁净，，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；地面是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；阳台是否平整，无开裂，有无地漏，厨房有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；卫生间地平落差是否达标，蓄水试验；墙柱、阴阳角有无大小头，方正度，垂直度。门框是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；门扇是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；门锁是否牢固，操作轻便。

对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用，减来二手房装修成本。二手房在时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。

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