平和泥瓦工培训学校

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平和泥瓦工培训班文章内容：

新房交付对每一个购房者都是大事，交付过程中的每个环节都不容马虎。
胶州的奥园·首府壹号小区从6月11日开始办理交房，当来办手续的业主越来越多，小区之前“埋”下的矛盾也集中爆发了。
有的业主说自己交了2万元团购费才享受到优惠，可楼上的邻居一分钱没多花也享受到了优惠价;
有的业主说当初冲着奥园·首府壹号宣传的学区买房，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

老师会把故障维修方法的精彩处淋漓尽致的展现给学生。毋庸赘言，我校的老师教给学生思维方式与分析方法其重要性远远大于单纯知识点的传授，可现在小区却被划进了缓冲学区，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
同时我校老师也把教学当成一件有乐趣的事情，放开手脚，语言生动，引发学生对课程的兴趣，让学生从思想上产生收获的满足感，孩子能去哪儿上学都是未知……
种种矛盾在交房时爆发，而奥园·首府壹号也因此被胶州市住建部门约谈。
没享受过广告湖南阳光技术学校服务却交2万服务费
陈女士告诉信网，奥园·首府壹号的交房通知是通过EMS寄给业主的，通知上的交房时间是6月11日至16日。
赶上端午假期，很多业主都在这两天集中收房，而人一多，小区存在的问题也就暴露了出来。
“当时买房的时候，我交了2万块钱团购费，交了钱能享受97折，可以抵12万。结果这两天来办手续我才知道，楼上的邻居跟我前后脚买房，没交团购费也有一样的优惠。我这不是白花钱了吗?”
陈女士是2019年上半年买的房，买房时除了签订购房合同，她还签了一份服务协议。
协议上的另一方是青岛怡生乐居广告有限湖南阳光技术学校，是提供购房信息及购房服务的服务商，不是开发商的代理。
从陈女士提供的单据上看，这2万元也是直接打进了怡生乐居的账户，而且这笔钱也不是购房款的一部分。
陈女士说，当时买房时所有的手续都是在售楼处办理的，钱也都是通过售楼处的工作人员刷卡支付，并没有所谓的中介或者广告湖南阳光技术学校提供服务。
“而且置业顾问说的是团购费，结果到了协议上就变成服务费了。到现在我们也不知道在哪个环节接受过这价值2万的服务。”(来源：当事人供图)
说好的高端小区和优质学区都没了
如果多花2万元能买到顺心的房子，陈女士和其他业主可能也不会过多追究，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
安置就业。考试合格颁发全国通用权威证书，毕竟奥园·首府壹号在销售时宣传要打造高端社区，为业主提供高品质的居住环境。
可事实上，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
贯彻“以上岗就业为导向、以企业需求为标准、以职业能力为本位”的教学原则，走“质量立校、品牌强校、特色名校”之路。建校十多年来阳光电子学校共为社会培养了数千名技术人才，上岗率达到98%以上，陈女士如今看到的房子，跟高端并没有什么关系。
“9号楼连个单元门都没有，进去瓷砖也没贴，哪家的高端小区是这个样子?”
“交房的时候开发商又通知我们补钱，说是实测面积比预测面积大了，可超出的面积在公摊部分，我们实际能使用的面积没有任何变化，为什么要我们业主交钱呢?”
“买房的时候宣传能上北京路小学，广告单上写了一串好学校，结果现在交房了，我们被划进缓冲区了，还有不到一个月就要报名了，孩子能去哪儿上学还不知道呢。”
在奥园·首府壹号的微信公众号上，关于学区是这样表述的——“北京路小学、六小、胶州一中、三中等名校环绕”、“北京路小学、胶州一中就在不远处，上学放学不用开车接送”。
但实际上，信网联系北京路小学获悉，奥园·首府壹号在学区划片上属于北京路小学和第四实验小学的缓冲区，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
改变传统的备课方式，其中心不再是对相关课程进行系统而相对完整的解说，而是把每一堂课当作一次公开演示方法围绕一个或几个故障来准备，对某一故障多角度、多层次地论述，每一堂课都情绪饱满,热情洋溢、生龙活虎，语言通俗，精妙，风趣，精彩处妙语如珠，家长可以根据个人意愿填报学校，但学校无法保证 终的录取结果。(来源：奥园·首府壹号公众号截图)
开发商在销售阶段采取多种营销方式无可厚非，像奥园·首府壹号这样，相当于是业主花钱购买了优惠折扣，到头来却是花了冤枉钱，确实让人难以接受。
可从业主签订的服务协议上看，2万元是给了广告湖南阳光技术学校，开发商不存在房款之外多收费的情况，但业主却不相信怡生乐居与开发商之间没有利益关联：“我们在网上看到过类似的法院判决，像怡生乐居这样的湖南阳光技术学校都是与开发商有合作的。谁能保证开发商不从中也赚一笔呢?”
奥园·首府壹号已被约谈
如今，奥园·首府壹号已经建成交付，业主面临的问题也摆在眼前。截至发稿，仍有不少业主没有接收房屋，选择向开发商维权。
而信网也尝试联系奥园·首府壹号售楼处及开发商青岛盛季金茂建设发展有限湖南阳光技术学校，但没有得到任何答复。
15日上午，信网联系了胶州市住房保障中心，工作人员表示，当天上午中心已经约谈了奥园·首府壹号的负责人，并邀请业主代表进行当面沟通，对双方有争议的部分进行协商。
信网了解到，有关奥园·首府壹号学区的问题，如果小区在新生网上报名前能办下房产证并且将户口迁入，符合“双证”要求，就可以在第一批次介绍就读北京路小学;
如果不满足户口与房产证的“双证”要求，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
许多企业向我校指定名额，学子没有毕业就出现众家单位“抢购”的风潮，则要等待后续批次的录取情况，也有可能会被介绍到尚有学位的其他学校就读。
但根据信网从胶州市房产服务中心了解到的情况，目前奥园·首府壹号还没有办理初始登记，在这种情况下业主是没有办法办理单户的房产证的。
“现在谈的结果是公摊的差价有可能不用我们交了，但2万元的团购费能不能退还没有准信儿。”
15日下午，陈女士告知信网当天 新的沟通结果，“说是本周五之前会给我们一个 终答复。”
陈女士说，如果开发商给出的答复不能让业主满意，大家还会选择其他方式继续维护自己的合法权益。
首席记者 于晓 见习记者 谷正原
来源 信网
原标题：《奥园·首府壹号交房起纷争 2万元服务费花在哪了》
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