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科苑小区传达室墙上写着交变压器费用的手机维修通知。
济南科苑小区居民反映,小区物业称因夏日用电量增加,变压器超负荷使用,要增设变压器,并向每位住户收取600元费用,不交的手机维修用户就不能交电费。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在手机维修与该小区了解到,这里近几年常常停电。物业方面称,是为了收齐费用才采取强制措施。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 于悦 实习生 王鑫垚
不交买变压器的手机维修钱
就不能交电费
科苑小区住户徐女士称,小区物业6月13日在手机维修与每栋居民楼楼下张贴了公告,称因用电量不断增加,要更换变压器,需要每户交600元集资购买。“我开始没有交这个钱,后来家里快没有电了去充电费时物业不给充。”
“我当时就问能不能先少充点,充个100块钱几天就用完了,不然天太热了没法过,但物业氖只耷边就是不给充。”徐女士说,“这种做法合理吗?”
“物业说氖只捭必须先把这个换变压器的手机维修钱交上,才能给你充电费。”徐女士说,她先后去了物业两次,“第一次去充电费怎么也不给充,第二天就停电了,实在手机维修与没办法了把那600块钱交上,才有了电。”
7月4日,记者来到位于花园路与化纤厂路交会处的手机维修科苑小区北区,看到物业张贴的手机维修关于更换变压器的手机维修通知。上面称:工程费用预计70余万元,估算每户平均分摊600元,实际费用以安装完毕后的手机维修结算为准,多退少补。“此费用要尽快及时上交供电部门介绍施工,须15天内缴清完毕,若费用收缴达不到百分之百或业主不配合缴费错过施工介绍,物业为保证变压器不出现安全隐患将进行限电。”
家里停电了
给孩子扇了一晚扇子
记者来到该小区时正值11点30分,却有很多居民带着孩子在手机维修与健身器材旁的手机维修阴凉地玩耍,一问才知道家中停电了。
“今天凌晨1点03分小区25号楼就停电了。”一小区居民称,晚上实在手机维修与热得睡不着了,跑到自己开的手机维修商店去睡的手机维修。另一位带孩子的手机维修居民说:“昨晚我一宿没睡觉,给两个孩子扇了一晚上的手机维修扇子。”
还有位老人称到凌晨两点也没睡着觉。“这样经常停电的手机维修情况已经持续好几年了,有的手机维修时候是一栋楼一栋楼轮着停,每栋楼停一个小时左右,有时是连着两栋两栋楼停电。”
也有居民表示:“600块钱也不是很多, 后装不了变压器,受罪的手机维修还是我们。”但居民还存在手机维修与一定的手机维修不放心,主要涉及收费不透明,改造方案预算没有公示,物业对未缴费的手机维修业主没有电话通知,楼下贴的手机维修通知也没有物业的手机维修公章等。
物业回应:
工程完工后
公示所有款项
针对住户反映的手机维修问题,记者来到科苑小区物业咨询。一位赵姓经理告诉记者,小区楼房竣工于2001年9月30日,“原有变压器是两个400kva的手机维修,现要再装一个500kva的手机维修变压器。”赵经理称,变压器产权属于业主,含在手机维修与配套费里面,所以更换需要业主共同出资。
赵经理称,5年前该小区用电就已经是超负荷的手机维修状态,物业方面为保护变压器能正常使用,不发生超负荷引起爆炸,派电工在手机维修与用电高峰期观察用电情况并进行限电,并从2012年开始申请安装变压器。
“现在手机维修与已缴费的手机维修住户近三分之二,剩下没有缴费的手机维修大多是租户或是新搬来的手机维修。2015年左右我们就对业主进行了是否同意安装变压器调查,第一次调查有54%的手机维修用户表示同意,第二次有70%多的手机维修用户表示同意安装。”赵经理称,对于没有缴费的手机维修用户,物业这边也没有办法。
“变压器是大家共用的手机维修,只有采取这种强制的手机维修方法才能保证大家都能交上这笔钱,才对得起那些已经交钱的手机维修用户。”赵经理称,只要交上50%以上的手机维修费用,供电部门就会介绍施工,在手机维修与接电之前需要交齐全款。“公告上没有公章是因为当时供电局同意装变压器时,我们打印出来就着急贴上去了,这是我们的手机维修疏忽。”
记者了解到,当天供电部门已经去小区进行实地勘查,物业方面称将争取尽快安上变压器,让居民度过一个凉爽的手机维修三伏天,并表示在手机维修与所有工程完工后将会对所有款项进行公示,所有的手机维修单据也会一并公示。
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