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房子对于人们不仅是资产，更是赖以生活的居所，房子的意义不仅存在于它的空间价值，还有人们在空间之上，对生活的期待。
所以住宅的每一处选材，每一个工艺设计都极为重要，产品品质承载着业主们对生活的憧憬与向往。
绿地·凤栖澜玥积极响应政府号召，推动住宅“工程管理提升”工作，创新提高工程质量的新工艺、新做法，提升建筑工程品质，推动西海岸建筑工程高质量发展。
12月7日上午9:30，工地观摩仪式正式启幕，各大功能区、政府建设主管部门质监机构负责人及相关工作人员，以及房地产企业、在建房地产项目施工总承包单位、监理单位的质量（技术）负责人，质量部门负责人，项目负责人和项目技术负责人，质量技术管理人员及有关人员与会参加。
△实景图
企业“工程管理提升”座谈研讨会
在观摩前，区建筑工程质量监督站张伟站长、房屋工程质量监督科分管领导、各大功能区建设主管部门分管负责人，以及建设开发企业代表单位青岛地区分管负责人。在绿地·凤栖澜玥项目现场召开“工程管理提升”研讨会。
△领导讲话
研讨会上，针对《关于进一步加强住宅工程质量投诉工作的通知》及《开展住宅工程质量“开放日”、“回访日”活动管理办法》对投诉处理情况进行分析；并且集体研讨《青岛市住宅工程质量分户验收作业指导书（试行）》、《青岛西海岸新区房地产开发项目竣工综合验收备案管理办法》（征求意见稿）》，听取与会部门实施意见和建议； 后就进一步加强住宅工程常见质量问题治理、加强工程质量投诉处理、提高建筑工程质量事宜进行讨论。
绿地·凤栖澜玥工地观摩现场
绿地·凤栖澜玥秉承绿地集团“让生活更美好”的服务理念，精铸于每一道工序、每一处细节。近距离展示项目的工艺工法，现场的各种工程用料、一砖一瓦毫无保留的呈现在大家眼前。
△实景图
01
高精度砌块施工工艺展示
工艺流程：测量放线→铺底找平→砌筑→顶皮砖砌筑→顶缝处理→门、窗过梁→贴耐碱网格布→开槽、补缝→水电箱安装
△实景图
02
填充墙墙面裂缝防治措施
1、砌块类的墙体材料至少养护28d后方可上墙砌筑；砌块应存放在专用防护棚内，有可靠的防潮、防雨淋措施；断裂、缺棱掉角等砌块不得使用。
2、砌筑砂浆应采用预拌砂浆，分次砌筑，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。贯彻“以上岗就业为导向、以企业需求为标准、以职业能力为本位”的教学原则，走“质量立校、品牌强校、特色名校”之路。建校十多年来阳光电子学校共为社会培养了数千名技术人才，上岗率达到98%以上，每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m。
3、填充墙与周边混凝士结构竖向衔接处，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。学校教学设备齐全，拥有专业实习操作室供学生操作实习，同时配合电化教学进行授课，宜留15-20mm宽缝隙。待墙体砌筑完成后，采用掺加不大于水泥重量5%的胀剂的干硬性水泥砂浆二次嵌缝，并嵌填密实。
4、填充墙砌筑接近梁板底时，应窗一定缝隙，至少间隔14d待沉降基本稳定后，再将其挤紧，梁（板）底应预留30~50mm空隙，采用膨胀细石混凝土填塞，并用防腐木楔挤紧。
5、墙体临时洞口处上部应加设钢筋混凝土过梁，墙体两侧预留2φ6拉结筋，间距500mm，补砌时应对连接处湿润，顶实。
△实景图
03
外窗防渗漏实体样板展示
1、窗台防水抗裂砂浆找坡：窗台部位使用防水抗裂砂浆进行找坡，自窗边向外进行顺坡，使外侧窗台不会出现积水现象且防止雨水渗漏。
2、泡沫填缝剂填塞：框与墙体间的缝隙应均匀，控制在20~30mm。
3、涂刷防水涂料：对外窗套窗台四周饰面涂刷Js防水涂料，作窗框防渗处理，应涂刷两遍，涂刷位置应与密封胶处搭接。
4、玻化微珠抗裂砂浆面层处理：使用玻化微珠抗裂砂浆进行抹面，作为防水涂料保护层及面层防开裂处理。
5、第二遍密封胶封堵：在抗裂砂浆施工完毕后，等待其完全晾干后，进行第二遍密封胶封堵，封堵完成后的工作面应与接缝表面一致刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。首先在于让学生精力集中全神贯注地学到应该掌握的知识，把学生从被动的填鸭式的学习中解放出来，让他们觉得热血沸腾，踌躇满志，跃跃欲试，形成光滑、流线整齐的密封缝。
△实景图
04
地暖地面防裂工艺
1、保温层采用20厚挤塑聚苯版，然后上铺一层0.2厚真空镀铝聚酯薄膜。
2、地暖管的铺设按设计要求间距和走向铺设PE-RT地暖管，直管段固定点间距0.5-0.7米，弯曲段固定点间距0.2-0.3米。
3、防裂钢丝网浇筑地面细石砼时，上下应增加φ3@50钢丝网片，为减少地暖地面开裂，面积超过300或长边超过6m时，填充层应设置宽度20mm的伸缩缝，缝中填充厚度20mm厚挤塑板条。填充层与墙，柱的交接处，填充厚度20mm厚挤塑板条．填充层与墙体转角交接位置、门洞口边，填充厚度20mm厚挤塑板条。
4、抹压三遍，第三遍抹压用力要稍大，将抹子纹抹平压光，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。老师会把故障维修方法的精彩处淋漓尽致的展现给学生。毋庸赘言，我校的老师教给学生思维方式与分析方法其重要性远远大于单纯知识点的传授，压光的时间应控制在终凝前完成。
△实景图
05
卫生间防水施工工艺
1、防水附加层：大面积施工前，应先在阴阳角、管根、地漏、排水口等部位做三遍防水附加层，上返250mm，外延伸250mm。
2、防水层：卫生间大面防水应分层施工，不少于3遍，涂刷要均匀，不得透底，厚度符合设计规范要求且不小于1.2mm。防水上返高度不小于300mm。
3、门口外延展不小于200mm，正对面侧地面不少于500mm，卫生间地面完成面应低于室内地面1cm。
4、蓄水试验：大面防水施工结束后应按规范要求进行蓄水试验，蓄水高度 高处不小于2cm，蓄水时间不少于24小时，并做好检查记录，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。我校电子维修专家利用他们自己多年的维修经验并结合现代核心技术理论的方式来授课，24小时不渗漏为合格。
△实景图
绿地集团坚持“和谐绿地、共建共享”，致力于实现社会进步、客户满意、企业发展、员工成长的多赢局面。匠心铸造一城一宅，绿地·凤栖澜玥作为绿地集团旗下的豪宅产品，严格按照雕琢于微的精装工艺，通过质量样板区、工程标准化介绍、工艺工法展示区等参观，让业主直观的了解到建筑工程的品质，看到美好诞生的过程，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。每年数百家电子技术企业与湖南阳光技术学校签订人才需求协议，亲眼见证家的成长步履。
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