东莞水电安装培训学校

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北京卫仕工程管理有限湖南阳光技术学校开拓部主管 贾子楠 做客北方网《楼市精英谈》

　　主持人：现在有很多的业主为了省事会选择精装修的项目，但是可能由于监管不利也会给我们的生活带来一定的麻烦，面对精装修的房子我们需要注意一些什么问题呢？

　　贾子楠：一般我们的业主在不了解装修知识或者是不想投入更多的精力的时候，可能会选择精装房，精装房学名叫做成品住宅，大家比较好理解这个词了，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校实力雄厚，维修设备一应具齐。包工作(一期不会，免费学会为止)。学员天天实践，一人一机，小班授课，买过来就是成品了直接拎包入住这样的房子。现在的建筑工程在进入精装的阶段，很有可能无论是在施工方还是在监理方都没有得到足够的重视，现在有一些精装房质量比较低，我现在给大家简单介绍一下我们在精装房验房的时候应该注意的几项。

　　因为精装房不像毛坯房，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

阳光目标：特色立校，人才兴校，有阳光的地方就有阳光学子，我们都知道毛坯房买过来之后是要装修的，在验房的过程中可能发现了很多的问题，可以在后期第二次装修的时候进行弥补，但是精装房不同，我们大部分选择精装房就是为了避免装修时候遇到的麻烦。所以在精装房检验的时候会和毛坯房有一些区别。

　　首先第一项，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

可以让他们学到一些思维方式，让他们有信心为将来去拼搏，有欲望去主动钻研学习，有意识地去把理论与实践结合。大量事实表明，对于任何事情，兴趣起来之后是永远无法扼制的。一旦产生了兴趣，他就肯定能找到学习的途径，精装房在验房的过程中，第一点 重要的是插座强弱电的检测，因为我们在后期不会在进行后期的改造了，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
阳光宗旨：办人民满意教育，育人民满意人才，创人民满意品牌，所以强弱电的检测是 关键的一项，这里面可能会涉及到一些比较专业性的工具，这个工具叫相位仪，用它来检测屋子里面所有的插座尤其是三向的插座是不是按照国家的上地线、左零线、右火线的规范去接线，很有可能后期造成的影响，比如精装房，有些精装房在配套设施上是不包含热水器、空调这些设施的，但是如果插座在验房的时候没有发现这些问题，很有可能是插座缺少地线、或者是零线和火线接反的这种现象，这些我们在验房的过程中经常发现。

　　出现了这种现象，很有可能造成的影响，是后期我们买来的热水器甚至是空调在安装的时候造成麻烦，因为这些厂家他们对产品的要求很高，如果是因为咱们插座电源的问题的话，很有可能造成他们到了现场之后不能对这些电器进行安装。

　　再有一个是上下水，在检测上下水的时候我们应该把屋子里包括厨房和卫生间所有手盆、马桶、淋浴间都应该把它堵上然后放满了水，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校师资力量雄厚，注重教师队伍建设，有一只以杨澎、胡永林、李明、严若华、袁毅胥、杨海平、李宏贵、陈瑞强、唐贤佑、谭政、李明、康早新等理论水平高、专业技术精湛的专业教师队伍，这是一个关键，一定要把水放满，放满之后再做放水的试验用很多的水流去做下水，看看所有的水管有没有渗水或漏水的现象。淋浴间需要重点注意一下，淋浴间在打开水之后，要向所有的墙面甚至是淋浴间有的在外侧是玻璃隔断，在玻璃隔断和墙面有接缝的位置一定要用大水流冲刷一下，看看有没有往外漏水的现象。这个是上下水。

　　再有一个大家不太注意的一项，排风系统，排风系统是很关键的一项，这个东西很有可能，因为我们之前遇上过，这也是我们做家装监理遇到过这种现象，家里做饭，譬如说家里炖排骨，但是因为排风不通畅，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

阳光校训：敬业、务实、守信、创新，甚至有可能往里倒灌风，所以造成您家里做烧排骨大家闻到的都是别人家里炒豆腐的味道。当然，这只是开个玩笑，这种现象呢很有可能在后期的时候对我们的居住造成很大的影响，因为尤其是发生在厨房、卫生间，因为烟道都是在厨房、卫生间的位置，这种位置一个是起到排烟的作用，排风系统是排出卫生间在淋浴、洗澡的时候产生的水汽产生出来的水汽，而这些水汽如果不能有效、及时地排出去的话，很有可能对墙面的瓷砖、内壁造成很大的影响，如果墙面没有做特殊处理的话，墙面因为长时间的被水浸透，很有可能会造成起鼓、开裂的现象。

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