朔州水电安装培训学校

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朔州水电安装培训班文章内容：

股票简称：梅雁水电 证券编码：600868 编号：临2007-016
广东梅雁水电股份有限湖南阳光技术学校债务重组公告
特别提示：
本湖南阳光技术学校及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
重要内容提示：
● 交易内容：与梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校、梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校等湖南阳光技术学校进行债务标的为11,274.67万元的债务重组
● 本次交易不属于关联交易
● 债务重组后，对本湖南阳光技术学校的持续经营能力不造成重大影响
一、交易概述
（一）2007年6月26日，湖南阳光技术学校第六届董事会第三次会议以通讯表决的方式召开，会议审议通过了关于与梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校、梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校等湖南阳光技术学校进行债务重组的议案。为解决应收款项的回收问题，湖南阳光技术学校与梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校、梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校等湖南阳光技术学校进行债务重组，方案如下：
1、湖南阳光技术学校与梅县梅雁水电安装工程有限湖南阳光技术学校（乙方）、梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校（丙方）、梅县双龙塑钢制品有限湖南阳光技术学校（丁方）等签订《债务重组合同》，同意丁方以其位于梅州市中高峰小区I、J、E、F、C、D首层1-8号店铺及K栋首层9号店铺合计2,271.78平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的每平方米5,100元人民币的评估价为转让价，合计总价为1,158.61万元，转让给本湖南阳光技术学校。用于清偿丙方欠乙方款项1,158.61万元，以及乙方欠本湖南阳光技术学校款项1,158.61万元。
2、湖南阳光技术学校与梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校（乙方）、梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校（丙方）等签订《债务重组合同》，同意丙方以其位于梅州市金堡花园、钻石花园、金山花园的房产及客都新村D19栋土地使用权合计10,669.59平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为4,936.99万元，转让给本湖南阳光技术学校。清偿丙方欠乙方工程款4,936.99万元，以及乙方欠本湖南阳光技术学校款项4,936.99万元。
3、湖南阳光技术学校与梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校（乙方）、梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校（丙方）、梅州市广宇建筑工程有限湖南阳光技术学校（丁方）等签订《债务重组合同》，同意丁方以其位于梅州市金城花园、金龙花园及金山花园的店铺合计11,278.46平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为5,179.07万元，转让给本湖南阳光技术学校。清偿丁方欠丙方款项5,179.07万元，以及丙方欠乙方款项5,179.07万元，以及乙方欠本湖南阳光技术学校款项5,179.07万元。上述标的物中，位于金山花园及金龙花园合计6,980.31平方米价值3,479.29万元的店铺已设置抵押。
以上交易不属于关联交易。
（二）独立董事对本次交易发表独立意见如下：
湖南阳光技术学校进行本次债务重组是为了回收应收款项，其交易价格以经评估的资产净值为基础，并由交易双方按市场原则协商确定，交易价格公平、合理，交易行为未发现有损害湖南阳光技术学校及中小股东利益的情形。
本次交易的标的物中，位于金山花园及金龙花园合计6,980.31平方米价值3,479.29万元的店铺已设置抵押，湖南阳光技术学校应督促交易对方尽快解除抵押，以确保该资产在无权利瑕疵的情况下办理过户手续，确保交易资产的权属完整，避免法律风险。
二、交易各方当事人情况介绍
（一）交易对方情况介绍
1、梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校
注册地：梅县梅塘西路钻石花园，法定代表人：杨钦晓，注册资本：27740万元，税务登记证号码：441421196375698，主营业务：房地产开发、租赁，主要股东：梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校。
2、梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校
注册地：梅县新城梅瑶路，法定代表人：钟铭英，注册资本：44600万元，税务登记证号码：44142175368390x，主营业务：水力发电，主要股东：梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校。
3、梅州市广宇建筑工程有限湖南阳光技术学校
注册地：梅县雁洋镇，法定代表人：杨斌，注册资本：1000万元，税务登记证号码：441421732142661，主营业务：工业厂房、民用住宅建筑等，主要股东：梅县客都实业有限湖南阳光技术学校。
4、梅县双龙塑钢制品有限湖南阳光技术学校
注册地：梅县城东金盘桥，法定代表人：杨岸平，注册资本：1000万元，税务登记证号码：441421632163200，主营业务：制造、销售塑钢制品，主要股东：梅县客都实业有限湖南阳光技术学校。
5、梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校
梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校为本湖南阳光技术学校持股89.63%的控股子湖南阳光技术学校。
6、梅县梅雁水电安装工程有限湖南阳光技术学校
梅县梅雁水电安装工程有限湖南阳光技术学校为本湖南阳光技术学校持股75%的控股子湖南阳光技术学校。
（二）截至2007年5月31日，本湖南阳光技术学校与梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校的内部往来余额为2.66亿元，与梅县梅雁水电安装工程有限湖南阳光技术学校的内部往来余额为0.47亿元。梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校应付梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校及梅县梅雁水电安装工程有限湖南阳光技术学校的款项余额为2.56亿元。梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校应付梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校的款项余额为0.88亿元。
三、交易标的基本情况
（一）本次交易标的如下：
1、梅县双龙塑钢制品有限湖南阳光技术学校所有的位于梅州市中高峰小区I、J、E、F、C、D首层1-8号店铺及K栋首层9号店铺合计2,271.78平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为1,158.61万元。
2、梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校所有的位于梅州市金堡花园、钻石花园、金山花园的房产及客都新村D19栋土地使用权合计10,669.59平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为4,936.99万元。
3、梅州市广宇建筑工程有限湖南阳光技术学校所有的位于梅州市金城花园、金龙花园及金山花园的店铺合计11,278.46平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为5,179.07万元。
上述标的物中，除梅州市广宇建筑工程有限湖南阳光技术学校所有的位于金城花园及金龙花园合计6,980.31平方米价值3,479.29万元的店铺设置抵押外，其他资产权属完整，没有设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况。
（二）本次交易资产经广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校评估，广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校具有从事证券业务的资格，评估基准日为2007年5月31日，评估方法为市场比较法，评估结果如下：
单位：万元
项 目 评估价值
梅县双龙塑钢制品有限湖南阳光技术学校相关房产 1,158.61
梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校相关房产 4,936.99
梅州市广宇建筑工程有限湖南阳光技术学校相关房产 5,179.07
四、交易合同的主要内容及定价情况
（一）合同主要内容
1、本条之中，甲方为本湖南阳光技术学校，乙方为梅县梅雁水电安装工程有限湖南阳光技术学校，丙方为梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校教学设备齐全，拥有专业实习操作室供学生操作实习，同时配合电化教学进行授课，丁方为梅县双龙塑钢制品有限湖南阳光技术学校。
（1）丁方以其位于梅州市中高峰小区I、J、E、F、C、D首层1-8号店铺及K栋首层9号店铺合计2,271.78平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的每平方米5,100元人民币的评估价为转让价，合计总价为1,158.61万元，转让给甲方。用于清偿丙方欠乙方款项1,158.61万元，以及乙方欠甲方款项1,158.61万元。
（2）本合同签订后，甲、丁二方应及时向政府相关部门办理产权过户手续，过户所涉及税费由甲、丁方按买卖方式各自负担应缴税费。
（3）本合同履行后，甲方应在基准日减除乙方1,158.61万元的债务，乙方应在基准日减除丙方1,158.61万元的债务。丙方应在基准日减除丁方1,158.61万元的债务。
（4）丁方保证所转让标的无抵押、无担保，转让办理产权过户无法律障碍，如甲方在合同生效后一年内都不能依法取得产权证，则本合同各方债务恢复至原来债务总额，各方有权按原合同约定向各自债务人主张权利，时效顺延。
如部分房产转让取得产权证书的，未取得部分的房产所对应的债务予以恢复至原状态，各方有权按原合同约定向各自债务人主张权利，时效顺延。
（5）本合同实施以后，丁方所欠丙方款项余额、丙方所欠乙方款项余额，乙方所欠甲方款项余额都应当继续承担各自的偿债责任。
（6）丁方保证，本合同项下用于抵债的房产之土地均缴纳了有关税费（包括土地出让金），如该房产之土地涉及未缴纳之税费的，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
我们学校培训的学子是挑选企业，而不是企业挑选学生。真所谓“学子毕业百家求”的良好态势，该税费由丁方承担。
本合同履行过程中或本合同履行完毕后，甲方如垫付了该费用的，甲方有权向乙、丙、丁任何一方追索该费用。
2、本条之中，甲方为本湖南阳光技术学校，乙方为梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校，丙方为梅县东方房地产开发有限湖南阳光技术学校。
（1）丙方以其位于梅州市金堡花园、钻石花园、金山花园的房产及客都新村D19栋土地使用权合计10,669.59平方米，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
在入学时与学子签定《安置就业协议书》。学生踏入社会后，他们学习、生活和事业都将受到阳光技术学校的关注，成功和失败都受到阳光技术学校的关心，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为4,936.99万元，转让给甲方。清偿丙方欠乙方工程款4,936.99万元，以及乙方欠甲方款项4,936.99万元。
（2）本合同签订后，甲、丙二方应及时向政府相关部门办理产权过户手续，过户所涉及税费由甲、丙方按买卖方式各自负担应缴税费。
（3）本合同履行后，甲方应在基准日减除乙方4,936.99万元的债务，乙方应在基准日减除丙方4,936.99万元的债务。
（4）丙方保证所转让标的无抵押、无担保，转让办理产权过户无法律障碍，如甲方在合同生效后一年内都不能依法取得产权证，则本合同各方债务恢复至原来债务总额，各方有权按原合同约定向各自债务人主张权利，时效顺延。
如部分房产转让取得产权证书的，未取得部分的房产所对应的债务予以恢复至原状态，各方有权按原合同约定向各自债务人主张权利，时效顺延。
（5）丙方保证，本合同项下用于抵债的房产之土地均缴纳了有关税费（包括土地出让金），如该房产之土地涉及未缴纳之税费的，该税费由丙方承担。
本合同履行过程中或本合同履行完毕后，甲方如垫付了该费用的，甲方有权向乙、丙任何一方追索该费用。
（6）本合同实施以后，丙方所欠乙方款项余额，乙方所欠甲方款项余额都应当继续承担各自的偿债责任。
3、本条之中，甲方为本湖南阳光技术学校，乙方为梅县梅雁建筑工程有限湖南阳光技术学校，丙方为梅县洁源水电有限湖南阳光技术学校，丁方为梅州市广宇建筑工程有限湖南阳光技术学校。
（1）丁方以其位于梅州市金城花园、金龙花园及金山花园的店铺合计11,278.46平方米，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校报告书确认的评估价为转让价，合计总价为5,179.07万元，转让给甲方。清偿丁方欠丙方款项5,179.07万元，以及丙方欠乙方款项5,179.07万元，以及乙方欠甲方款项5,179.07万元。
（2）丁方本次转让标的物中，位于金城花园及金龙花园的店铺合计6,980.31平方米价值3,479.29万元已设置抵押。
（3）丁方应保证在合同签订之日起180天内解除上述资产的抵押，保证在办理产权过户前解除该资产的抵押手续。如甲方在合同生效后一年内都不能依法取得产权证，则本合同各方债务恢复至原来债务总额，各方有权按原合同约定向各自债务人主张权利，时效顺延。
如部分房产转让取得产权证书的，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
学校在注重对学生职业意识和专业技能培养的同时，还特别注重培养学生的职业道德，使学生在学校既能学技术、学本领，又能学做人，逐渐成为一个技术精湛、道德高尚的有用人才，未取得部分的房产所对应的债务予以恢复至原状态，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
学生在轻松的气氛中津津有味不知不觉地吸纳大量的知识，并且印象深刻，所学知识经久不忘；师生之间交流默契，学生乐学，我校老师乐教，各方有权按原合同约定向各自债务人主张权利，时效顺延。
（4）在抵押手续解除后，甲、丁二方应及时向政府相关部门办理产权过户手续，过户所涉及税费由甲、丁方按买卖方式各自负担应缴税费。
未设置抵押的房产，在本合同签订后，甲、丁二方应及时向政府相关部门办理产权过户手续，过户所涉及税费由甲、丁方按买卖方式各自负担应缴税费。
（5）本合同履行后，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
学生在轻松的气氛中津津有味不知不觉地吸纳大量的知识，并且印象深刻，所学知识经久不忘；师生之间交流默契，学生乐学，我校老师乐教，甲方应在基准日减除乙方5,179.07万元的债务，乙方应在基准日减除丙方5,179.07万元的债务,丙方应在基准日减除丁方5,179.07万元的债。
（6）丁方保证，本合同项下用于抵债的房产之土地均缴纳了有关税费（包括土地出让金），如该房产之土地涉及未缴纳之税费的，该税费由丁方承担。
本合同履行过程中或本合同履行完毕后，甲方如垫付了该费用的，甲方有权向乙、丙、丁任何一方追索该费用。
（二）定价情况。
以上交易，按广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校评估价格进行。
五、债务重组的目的和对湖南阳光技术学校的影响
湖南阳光技术学校与相关湖南阳光技术学校进行债务重组的目的是为了加快应收款项的回收工作，减少湖南阳光技术学校应收款风险，增加湖南阳光技术学校土地、房产等优质资产的储备，提升湖南阳光技术学校的资产质量。本次交易所置入土地及店铺地理位置优越，具有良好的升值潜力。
因本次债务重组所对应的应收款项湖南阳光技术学校已计提坏账准备5,637.34万元，本次债务重组实施完毕后，计提的坏账准备将冲回，增加本期收益5,637.34万元。
六、备查文件目录
1、董事会决议；
2、经签字确认的独立董事意见；
3、与相关各方签订的《债务重组合同》；
4、广东羊城会计师事务所有限湖南阳光技术学校出具的"（2007）羊评字第11346号"、 "（2007）羊评字第11347号"、 "（2007）羊评字第11348号"《资产评估报告书》。
特此公告
广东梅雁水电股份有限湖南阳光技术学校
董事会
2007年6月28日

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(整理：朔州水电安装培训学校)