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超级新区 千年机遇 横空出世
继80年代的深圳,90年代的浦东之后,雄安新区横空出世,作为千年大计国家大事,中国第三个具划时代意义的新区,引起举世关注,雄安及其邻近区域,迎来城市发展与置业投资的千年机遇。
闻喜-白沟《京白世贸城》房价信息大全
超级产业 万亿产业落位 千家企业入驻
雄安新区建设深入推进有序承接高校,科研院所,医 疗机构,企业总部,金 融 机 构,事 业 单 位等北京非首都功能单位进驻,2017年首批48家企业成功注册入驻新区,截止2019年8月,登记进驻新区经济区的企业达3069家
超级宜居 十全十美的“五宜”社区
在公共服务设施布局上,将构建社区,邻里,街坊三级生活圈,为居民提供文化,体育,教育,医 疗,商业等公共服务,实现步行5分钟送孩 子到幼儿园,10分钟送到小学,15分钟到中学,日常生活基本需求都能在15分钟步行范围内解决
闻喜-白沟《京白世贸城》房价信息大全
楼 盘 名 京雄世贸港
别 名 雄世贸港
城 市 雄安新区白沟
城 区 白沟北部生态产业新
楼盘地址 白沟北一环与京白路交叉口东北角
均 价9500元/平米
销售状态 在售
物业类别 普通住宅
建筑形式 塔楼 小高层 高层
建筑面积 376919.32 平米
占地面积 81291.09平方米
总 户 数 6850户
绿 化 率 21.70%
容 积 率 3.99
开盘时间 2018年7月1#6#开盘
交房时间 项目整体预计2022年12月31交房
装修情况 毛坯
户型面积 二期35-50㎡精工美寓
产权类型 商业
产权年限 40年产权
开 发 商 北京铭远房地产开发有限公司白沟新城分公司
预售许可证 2018016
物业公司 隆泰物业管理有限公司
物 业 费 2.80元/㎡·月
闻喜-白沟《京白世贸城》房价信息大全
超级机遇 国家新区=造富运动
从三大新区房价奇迹见证“雄安机遇”
80年代看深圳:昔日渔村无人问津,今日房价8万起
90年代看浦东:曾经宁买浦西一张床,不买浦东一间房,如今陆家嘴房价20万高攀不起
21世纪看雄安:错过深圳,错过浦东,千万别错过新区,现在房价8000多,将来房价8万起。
超级区委 耀眼白沟 三大国家战略复合区
白沟是京津冀协同发展,雄安新区与河北自贸区三大战略交汇之地,南距雄安新区核心区12公里,北距北京136公里,位于京雄发展轴线重要节点,聚首世 界 级城市群腹地,京津冀协同发展中部核心区,是北纬非首都功能转移的核心承载地,占有“推动京津保地区率先联动发展”先机
超级红利 百万人口红利 千亿产业规模
千亿级聚集规模:新区产业选择上 将以高端,高新产业为主,使得新区的商贸和商务功能向白沟转移,远期产业聚集规模,估计在1000亿以上
百万元级置业需求:未来新区人口规模约500万人,新区内新型住房体系,仅能容纳约200至250万人,并且政 府禁止发展商品房,此情况之下至少有100余万人的置业缺口,优先向近在咫尺的白沟外溢
北京产业转移白沟:当前承接经营实体3000余家,北京动批,大红门等商圈已经整体迁入白沟;北京迁移入住白沟的经营实体已有3000余家;***企业如中铁旅业以及同城头条这样的互联网创新公司已经签入白沟。白沟在迁入产业的推动之下,由“科技+资本”主导产业的转型升级,变身为京津冀创业硅谷
须交房产证复印件。审核通过,凭入户开具的准予迁入证明,到迁出地办理《市内迁移证》,再回来办理迁入手续。买房是否要迁户口,要分情况而定。如果是首套房,买房迁户口没问题,也可以选择不迁户口的,因为户口所在地不影响买房。若不进行户口迁移的购房,只需向银行提供双方证、、双方等;若办理买房迁户口,必须出示房产证原件,并留复印件。这种情况下迁户口,应属购房入户。业内人士提醒:房产交易前需特别留意房屋状态,房产交易前需特别留意房屋状态。二手房产交易时担心的是房屋状况,一手交钱却因风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷,房产的方式也不少,有买家发现卖家了房屋的状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行,但在办理按揭时发现房屋存在二次给个人的情况。
应退还定金80万元,但请求支付定金利息、中介费、网签费及按揭费,理据不成立。此外,一审反诉要求定金80万元以及要求赔偿中介费损失,理由不成立,不予支持;至主张因《合同》没有履行致使其在另行购房时产生额外支出,要求赔偿借款利息、税费损失,上述支出并非订立合同时预见到或者应当预见到的《合同》无法履行可能造成的损失,且房屋所在区域的房价已实际上涨,的相关损失亦可得到一定弥补,所以理据不成立,不予支持。买家查册查不到明细。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国表示,,目前如果由买家自行去查册,不会显示状况的明细,只能查到房产是否状态。只有由业主自己查询。
终目的就是“围猎”到一套理想的房源,至少不能买到缺陷过多的房子,今后无论是自住,还是转手,都会相对舒适和容易。买房的时候哪些楼层你不会选?有些人会先淘汰略带的18等楼层,有些人会在意舒适先淘汰掉传播颇广的扬灰层,还有些人会淘汰掉一楼或顶楼。随着楼价渐渐提高,在房价面前很多人会抛弃掉一些旧的想法:如果谈论,每一层都会有负面的含义、扬灰层一直也没有科学定论、一楼带花园顶楼做跃层等等,这些都不再是买房的硬伤。但有一些楼层是真真正正对居住的舒适性有影响的,这些硬伤如果你不仔细问,销售顾问也不会提。高层住宅的配电、供水、消防、电梯等设备一定需要摆放区域,噪音:有些设备(如电梯、给水泵)运行噪音大。
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