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签订商品房认购合同是要注意的事项：开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于，被购房者选中的房屋，开发商就就需要为购房者预留该房屋，并与之签订《商品房买卖合同》，若是购房者不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么预留的作*给开发商的销售带来影响甚至是损失。

请求撤销股东会或者股东大会、董事会决议的原告，应当在起诉时具有公司股东资格。原告请求确认股东会或者股东大会、董事会决议不成立、无效或者撤销决议的案件，应当列公司为被告。对决议涉及的其他利害关系人，可以依法列为第三人。法庭辩论终结前,其他有原告资格的人以相同的诉讼请求申请参加前款规定诉讼的，可以列为共同原告。上海普陀案件名律师。

房地产开发商超过合同约定的期限没有给购房者办理房地产权证书的，应当承担违约责任。风险提示：办理房地产权证的期限通常为交付房屋后90天内，通常按已付购房款为基数，日息万分之一到万分之五计算逾期*的违约金。

农村房屋买卖合同纠纷案件从买卖双方身份来看，，*人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民也有是同村村民的情况。从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。合同大都已履行*人交付了房屋，买受人给付了房款并入住，但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。从诉因看多源于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，*人受利益驱动而起诉。上海普陀案件名律师。

要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋，一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让；现场了解房产现状，看有没漏水、渗水、大裂缝等情况。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。

支持公共文化服务理论研究，加强多层次专业人才教育和培训。县级以上应当建立健全公共文化服务资金使用的监督和统计公告制度，加强绩效考评，确保资金用于公共文化服务。任何和个人不得侵占、挪用公共文化服务资金。审计应当依法加强对公共文化服务资金的审计监督。

电影院在向观众明示的电影开始放映时间之后至电影放映结束前放映的，由县级电影主管部门给予警告，责令改正；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。法人或者其他组织未经许可擅自在境内举办涉外电影节（展）的，由电影主管部门或者省、自治区、直辖市电影主管部门责令停止违法活动，没收参展的电影片和违法所得；上海普陀案件名律师。

诉争商标属于法定的商品名称或者约定俗成的商品名称的，应当认定其属于商标法第十一条款第项所指的通用名称。依据法律规定或者标准、行业标准属于商品通用名称的，应当认定为通用名称。相关****普遍认为某一名称能够指代一类商品的，应当认定为约定俗成的通用名称。被专业工具书、辞典等列为商品名称的，可以作为认定约定俗成的通用名称的参考。

应当认定为法第三百八十三条款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒,并处罚金或者没收财产。受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释条第三款规定的情形之一的,应当认定为法第三百八十三条款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒,并处罚金或者没收财产。

对于确有必要出示但可能妨碍正在或者即将进行的事侦查的证据，针对该证据的法庭调查不公开进行。利害关系人及其诉讼代理人对申请没收的财产属于违法所得及其他涉案财产等相关事实及证据有异议的，可以提出意见；对申请没收的财产主张的，应当出示相关证据。

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