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合法彻底办理过户，注意交费时间。要求业主过户递资料完成才给５０％房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款；要求中介过户递资料完成才给５０％中介费，到交完楼才给齐，或者与第三方签订协议；

诉讼是指买卖双方当事人依法向**提起诉讼，由**依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。**经过审理后，就双方之间的纠纷作出解决。由于我国实行的是二审终审制，当事人对一审*作出的判决不服的，可以向上一级**上诉。房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事*义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。上海静安遗产官司律师。

对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但*办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”。

地方各级应当加强面向在校学生的公共文化服务，支持学校开展适合在校学生特点的文化体育活动，促进德智体美教育。地方各级应当支持军队基层文化建设，丰富军营文化体育活动，加强军民文化融合。加强语言文字文化产品的供给，加强公共文化产品的语言文字译制及其在地区的传播，鼓励和扶助文化产品的创作生产，支持开展具有特色的群众性文化体育活动。上海静安遗产官司律师。

被诉侵权设计缺少其一种使用状态下的外观设计或者与之不相同也不近似的，应当认定被诉侵权设计未落入专利权的保护范围。人依据专利法第十三条诉请在发明专利申请公布日至授权公告日期间实施该发明的或者个人支付适当费用的，可以参照有关专利许可使用费合理确定。发明专利申请公布时申请人请求保护的范围与发明专利公告授权时的专利权保护范围不一致，被诉技术方案均落入上述两种范围的。

促进城乡公共文化服务均等化。面向农村提供的图书、报刊、电影等公共文化产品应当符合农村特点和需求，提高针对性和时效性。地方各级应当根据当地实际情况，在人员流动量较大的公共场所、务工人员较为集中的区域以及留守妇女儿童较为集中的农村地区，配备必要的设施，采取多种形式，提供便利可及的公共文化服务。

公共文化设施管理应当公示服务项目和开放时间；临时停止开放的，应当及时公告。鼓励和支持、学校、企业事业的文化体育设施向公众开放。统筹规划公共数字文化建设，，构建标准统互联互通的公共数字文化服务网络，建设公共文化信息资源库，实现基层网络服务共建共享。上海静安遗产官司律师。

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离婚纠纷是十分复杂的社会现象，各类离婚纠纷都有其特点，调解此类纠纷必须加强调查研究，进行全面分析，依据《婚姻法》有关离婚问题的规定，具体问题具体处理，调解离婚的，调解后要告知双方当事人到婚姻登记*申请办理离婚手续。

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