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农村房屋买卖合同纠纷案件的特点1.从买卖双方身份来看，*人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，也有是同村村民的情况。从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上。合同大都已履行（*人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。

合同*、二两二条中的所有填空均应填写。填写的内容要与审查的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划和施工许可证、商品房预售许可证等相应文件的内容、时间、文号相一致。合同第三、四、五条在审查和填写时需要注意的是要结合所买房屋的实际状况弄清建筑面积、套内建筑面积、使用面积的概念和相互关系。上海静安婚姻家庭律师网。

申请没收的理由和法律依据；利害关系人申请参加诉讼的期限、方式以及未按照该期限、方式申请参加诉讼可能承担的不利法律后果；其他应当公告的情况。公告应当在全国公开发行的报纸、信息网络等媒体和高的刊登、发布，并在公告栏张贴。必要时，公告可以在犯罪地、犯罪嫌疑人、被告人居住地或者被申请没收财产所在地张贴。

促进城乡公共文化服务均等化。面向农村提供的图书、报刊、电影等公共文化产品应当符合农村特点和需求，提高针对性和时效性。地方各级应当根据当地实际情况，在人员流动量较大的公共场所、务工人员较为集中的区域以及留守妇女儿童较为集中的农村地区，配备必要的设施，采取多种形式，提供便利可及的公共文化服务。上海静安婚姻家庭律师网。

诉讼材料(1)房屋产权凭证;(2)房屋买卖合同及*书;(3)有关*批准买卖房屋的文件;(4)关于房屋交付情况的证明;(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意*房屋的证据;(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;(9)其他证据。

犯*款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，**根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

拍成交后，买受人应当在拍公告确定的期限内将剩余价款交付指定账户。拍成交后二十四小时内，网络服务提供者应当将冻结的买受人交纳的金划入指定账户。网络司法拍竞价期间无人出价的，本次拍流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍平台再次拍，拍动产的应当在拍七日前公告；拍不动产或者其他财产权的应当在拍十五日前公告。再次拍的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。上海静安婚姻家庭律师网。

商标申请人与在先使用人之间具有劳动关系；商标申请人与在先使用人营业地址邻近；商标申请人与在先使用人曾就达成代理、关系进行过磋商，但未形成代理、关系；商标申请人与在先使用人曾就达成合同、业务往来关系进行过磋商，但未达成合同、业务往来关系。

轻视诉讼难度，不找专业律师实践中，还常常存在这样的情况：当事人通过向律师*咨询，在了解征地拆迁问题中的基本法律问题和法律知识后，就试图通过自学相关法律法规来解决问题，*终却发现远远没有自己想的那么简单。要知道，征地拆迁程序相当复杂。

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即:"离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由**根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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